1.地产招商人员述职报告

商业地产述职报告小生不才，96年进入零售，98年终生职业定位该行业。

从事的企业为：96万佳百货、98沃尔玛、2001家世界、2006富迪。04年随发展选址涉足商业地产。

从事高管多年职业经验判断，零售业终极追求目标为：资产不断的积累和增值。而零售业的资金充裕，加上资本，故进入商业地产具有必然性。

而作为零售业的商业地产人职责归结如下：一、认真解读政策，了解企业经营能力和目前状况。判断未来市场可能出现状态，以及未来可能出现的竞争市场，提前进行商业选址规划《公司战略性选址》，将公司战略发展落实到实处，把握入住市场的先机！把每个项目的前期市场调研报告、土地价值评估、房屋价值评估、建筑规划、功能定位、投资报告、超市销售利润预算报告、百货销售利润预算（租金价格定位报告，商铺租金收入预算）、招商策略的制订并组织运营招商团队实施。

二、项目选址/评估，目前成功实施的项目：彭场（百货大楼）、杨林尾（购物中心+步行街）、渔薪购物中心、汪桥购物中心、五七购物中心、章华购物中心、陈场购物中心、楼河（购物中心+步行街）、通海口购物中心、天门岳口（购物中心+步行街）、江陵郝穴（百货大楼）、张沟（百货大楼）、峰口（购物中心+步行街）、、监理朱河购物中心，毛嘴（购物中心+步行街）。三、项目运营后的回顾和分析：投资回收期约为7-8年。

最长的投资回收期不超过12年。总投资回报率在32%。

四、资本：按2010年年初本人提供给中央商务部/开发银行/农行的融资报告相关数据表明：新增加的商业广场将服务于乡镇的居民人数达到115.67万人，家庭户数26.83万户。按目前现有签订的项目，计算明年待建的建筑面积近10万平方米。

所需的资金（建筑+设备）约1.2亿。再加上今年至少再增加2-3个自用土地项目计算所需的资金缺口将达到2个亿左右。

五、制订全年发展项目选址实施计划，以及全年投资计划、协助各分公司进行项目选址。选址要点：1商圈人口划分；2家庭收支状况；3城区人流动向；4城市规划和商业发展方向进行判断；5选址不要看沿街建筑，细查背后状态；6项目立地状况：易达性、也就是我们常讲的入店率；7市场份额的初步判断，是否可进行商业广场项目的入祝六、土地商用价值评估：主要是就土地进行商业建筑后的租金价值。

也就是说按市场目前的商铺租金状况， 核算该土地建成后的租金价值比是其重点（租金价值比：是以后招商或买铺的价格的根本依据） 1土地的形态：沿街宽度、深度、长宽比、周遍的侧通道（或侧街区）的贡献率、土地长宽比与常规土地长宽的比率等等； 2项目周遍商铺的市场租金价格； 3计算土地纵向/横向递减后的价值； 4 计算建成后的商用建筑体的租金价值。（A建筑规划一般为3.2;B使用面积占建筑面积的比例为72.5% ）七、房屋价值评估：主要是对地表上建筑物，以及相关附着物进行价值评估。

采用的方法为：1成本计算法、2市场比较法、3加权处理、4综合评估计算八、项目整体的规划：1、主体建筑面积的确定：经营能力与市场份额结合后确定主体商业建筑面积；2、建筑群功能定位及规划设计：确定整体项目与周遍建筑状况，设计最佳立体人流动线。3、整体商业规划的功能定位：通过市调对主体建筑、独立商铺、剩余土地规划功能定位九、经营利润分析 。

其主要体现在： 1超市销售预算； 2百货经营预算； 3 租金价格定位。相关预算：是通过前期的市调相关数据，结合 市场份额计算法、消费习性推算法、经营能力分析法汇总计算。

十、财务分析：1、明确项目的利润结构（赢利模式）；2、利润预算（盈亏临界线）；3 、投资总额（终极上线）；4、投资回收期/回报率十一、协助职责：为保证项目赢利模式具有可实现性，故在以上项目本质任务外；还有三个协助职责：就公司年度发展计划，提供相关投资所需要的现金流，进行相关的融资报告的撰写；协助商业广场：内部建筑规划与商业规划的人流动向设计调整，特别是百货大楼的立体动线设计与楼层功能定位之间形成的客流动线，是体现商业建筑体的整体租金价值的关键环节；督促相关部门按项目进度展开工作，争取时间差产生的利润。十二、相关公司模式、组织结构变更等，提交改革方案。

公司经营能力是强弱，是决定企业发展速度的关键。所以。

整体要以集团化作为发展目标，形成以速冻食品加工公司、肉类加工公司、养殖基地、物流公司、鞋业经营管理公司、服装经营管理公司、区域家电公司、品牌代理公司、零售经营管理公司、商业地产公司等各个品项可以作大作强，通过自身网点优势、拓展其他区域。最终形成多元化集团公司，提升整体利润空间、在可延伸辐射的区域内做“老大”，形成社会规模效益、政治效益。

十三、团队建设： 1各分公司发展人员就相关发展选址进行现场传帮带；2以及相关预算进行协助性的指导；3商业建筑规划的来源分析（建筑规划服从商业规划）；4培训相关项目接待人员的项目介绍技巧； 5相关招商人员价格谈判技巧和策略。十四、招商工作重点：1、根据前期的市场调研、建筑功能定位、招商策略组织招商团队实施；2、招商团。

2.招商经理岗位职责是什么?

招商经理岗位职责： 1 、在招商经理的领导下，负责网络市场的市场开发、客户维系以及客户档案管理工作； 2、负责网络市场价格方案的确立以及执行工作，及时向销售经理反映市场反馈情况；做好每个月网络销售情况的统计工作，针对问题给予合理化建议。

3、负责受理网络客户投诉与建议并做好记录工作，及时向销售经理提交网络客户投诉与建议的书面报告； 4、保证每月都有新开发的合作网络公司并签署网络合作协议；定期拜访维护合作旅行社的关系 5、负责酒店网站资料的录入与更新工作，及时回复客人网上提问及预订； 6、负责酒店网站的全面维护、管理以及推广工作，及时向销售经理提交酒店网站运营的分析报告； 7、负责网络市场的广告策划、投放以及跟踪工作，及时向市场营销总监提交完善的广告方案； 8、负责与前台、财务以及客房等相关部门的协调与沟通工作； 9、做好自己负责市场的档案建立工作，注重条理性并不断更新 ，并定期上报经理。 10、协助文员整理销售部办公室内务工作；12、负责销售经理交办的其它工作；。

3.贾胜强

贾胜强（今年的快乐男生）原创歌曲 “姐姐” 《姐姐》 小的时候上学老师总是说你比不过我 我也躲在角落里偷偷笑过 冲出教室福利社赊最爱的福满多 结果烂账全都是你给的 淀粉抹在脸上那是做游戏 阿妈拿着留声机在唱花戏 长大以后现在的你为人娘为人妻 记得小时候这样做过家家泥 童年时候飞走的你折的纸飞机 什么时候再飞回我手里 泥巴抹在脸上那是做游戏 光着脚丫追我说要教训你 我的姐姐长着一对可爱的虎牙 大手牵着我的小手陪着我长大 我的姐姐长着一头乌黑的长发 以后找个美丽姑娘一定要像她 我的姐姐长着一对可爱的虎牙 大手牵着我的小手陪着我长大 我的姐姐长着一头乌黑的长发 以后找个美丽姑娘一定要像她 如今姐姐已经嫁人不能常回家。

4.个人述职报告及自我评价怎么写 爱问知

述职，有着同总结相似、相近的内容和形式，其组成，一般包括这么几个部分：一是工作开展、完成情况；二是能力、经验提升积累情况；三是工作分析及个人分析；四是下一步工作打算、思路或者规划。

述职就是为了今后工作的更好开展，这个部分一般都应该有。 当然，述职和总结也有着一定的区别：总结是对一段时间内完成工作情况、存在问题、做得好的地方和做得不好的地方、下步打算等.述职除了有上述一些内容外，更多的是偏重个人能力、完成工作的愿望、敬业精神等与岗位要求的对比，是否达到岗位要求是述职报告的重点。

如果还不清楚或者没时间写的话，可追问或者直接找，名字内混有口口。

5.个人述职报告结束语怎么写呢

个人述职报告标题 个人述职述职报告的标题，常见的写法有三种： 文种式标题，只写《个人述职报告》。

公文式标题，姓名 时限 事由 文种名称，如《**19**至19**试聘期述职报告》、《20**年至20**年任商业局长职务的述职报告》。 文章式标题用正题，或正副题配合，如《**年个人述职报告》、《思想政治工作要结合经济工作一起抓——**造纸厂厂长王**的述职报告》。

个人述职报告抬头 书面述职报告的抬头，写主送单位名称“如**党委”、“**组织部”或“**人事处”等。 口述述职报告的抬头，写对听者的称谓如“各位代表”、“各位委员”、“各位同志”，或“各位领导，同志们”。

个人述职报告正文 个人述职报告的正文，由开头、主体、结尾三部分组成： 开头，又叫引语，一般交代任职的自然情况，包括何时任何职，变动情况及背景；岗位职责和考核期内的目标任务情况及个人认识；对自己工作尽职的整体估价，确定述职范围和基调。 这部分要写得简明扼要，给听者予一个大体印象。

主体，是述职报告的中心内容，主要写实绩、做法、经验、体会或教训、问题，要强调写好以下几个方面：对党和国家的路线方针政策、法纪和指示的贯彻执行情况；对上级交办事项的完成情况；对分管工作任务完成的情况；在工作中出了哪些主意，采取了哪些措施，作出哪些决策，解决了哪些实际问题，纠正了哪些偏差，做了哪些实际工作，取得了哪些业绩；个人的思想作风、职业道德，廉洁从政和关心群众等情况；写出存在的主要问题，并分析问题产生的原因，提出今后改进的意见和措施。 这部分，要写得具体、充实、有理有据、条理清楚。

由于这部分内容涉及面广，量多，所以宜分条列项写出。“条”、“项”要注意内在逻辑关系安排好。

结尾一般写结束语。用“以上报告，请审阅”、“以上报告，请审查”、“特此报告，请审查”、“以上报告，请领导、同志们批评指正”等作结。

述职报告的落款 述职报告落款，写上述职人姓名和述职日期或成文日期。署名可放在标题之下，也可以放文尾。

个人述职报告写作要求与技巧 标准要清楚。要围绕岗位职责和工作目标来讲述自己的工作，尤其要体现出个人的作用，不能写成工作总结。

内容要客观。必须实事求是、客观实在、全面准确。

既要讲成绩，又要讲失误；既要讲优点，又要讲不足；既不能夸大成绩，也不能回避问题。只有客观陈述履行职务的情况，才能有助于上级机关和所属单位群众对自身工作作出全面、准确、客观的评价。

重点要突出。 抓住带有影响性、全局性的主要工作，对有创造性、开拓性的特色工作重点着笔，力求详尽具体，对日常性、一般性、事务性工作表述要尽量简洁，略作介绍即可。

个性要鲜明o不同的岗位，有着不同的职责要求，即使是相同的岗位，也由于述职者个人的个性差异，其工作方法、工作业绩也不相同。 因此，述职报告要突出个性特点，展示述职者个人风格和魄力，切忌千人一面。

语言要庄重。行文语言要朴实，评价要中肯，措词要严谨，语气要谦恭，尽量以陈述为主，也可写一些工作的感想和启示，但不得描写、抒情，更不能使用夸张的语言。

###第一个： 回顾过去的一年，尽管很忙碌，工作也做了一些，但有许多不足和遗憾之处。 招商引资虽然成效明显，但都沿用老办法，缺乏新东西。

我也想了一些思路和办法，由于忙没有付诸实施。在今后工作中，一定要做到，不但要有新思路、新举措，还要努力付诸实施，使所分管工作更上一个新台阶。

在满都拉工程中，由于没有及早发现施工队伍垫资能力不足，所以没有及时采取措施，致使工期有所延误，这也是需认真记取的，在今年二期工程中一定要吸取去年的教训，提早安排，精心组织，抓好落实。 去年一年工作使我经受了考验和锻炼，受益匪浅。

我要在局党组领导下，认真贯彻市委九届五次全委扩大会议精神，进一步解放思想，振奋精神，认真完成所分管的各项工作目标，为把我市尽快建成经济强市做出更大贡献。 第二个： 回顾过去一年的工作，我们取得了较好的成绩，向全市人民交了一份满意的答卷，但在外经贸发展中还存在一些问题和困难，需要引起足够的重视：投资环境建设是一项系统工程，需要各地区、有关部门的大力配合才能取得成效；招商引资经费和项目前期费投入严重不足，制约着招商引资活动的开展；满都拉口岸建设资金缺口较大；招商引资及外经贸人才缺乏，其负面影响将逐步凸现。

****年 是全面贯彻落实党的十六大精神的第一年。我们要以“三个代表”重要思想为指导，围绕进一步扩大对外开放、服务经济强市建设这一中心，抓住中国加入世界贸易组织、世界制造业向中国转移、西部大开发的机遇，以自治区开展环境建设年活动为契机，重点搞好对以包钢为代表的中央、内蒙企业的服务；以推进新型工业化、城镇化、农牧业产业化为重点，力争引进世界五百强、国内外大型企业集团和股份制银行各一户，利用外资增幅超过20%，确保利用外资8000万美元，力争达到1亿美元；继续实施市场多元化战略，出口增幅超过20%，私营企业在全市出口比重达到20%；积极筹建包头市外派劳务培训。

6.招商局个人工作总结 招商工作个人总结 招商人员工作总结

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招商工作个人总结

读书人文档频道给广大网友提供最实用的文档资料本人在今年上半年的工作中，根据上级党委的分工指示，主要负责科技、环保、安全生产工作。负责东部工业区招商工作，在工作中，争先创优，注重学习践行科学发展观，用自己的工作实际行动落实党委年度工作目标，坚持深入一线，坚持高标准、严要求、快节奏，认真组织好各项工作。通过努力，分工工作取得了一定成绩，东部工业区的各项工作扎实有效地推进。现将今年工作情况汇报如下，请予评议。 一、工作情况 1、注重加强学习，坚持片区科学发展。 一是注重组织加强政治理论学习。带头和组织片区干部认真学习科学发展观理论及市委、市政府重要工作报告。统一思想，XX年大班班务总结提高认识。二是注重学习先进发展经验。利用休息日组织片区及园区全体人员赴如东风力发电场、常青土山村、搬经胡刘社区等地参观学习，了解风力发电的装备和前景，结合本市涌现出的新农村建设典型，讨论东片发展的举措。在思想不断大解放中牢固树立持续跨越发展的信念，坚定弯道超越的信心，为片区科学发展打下了坚实的思想基础。 2、理清发展思路，确立园区发展重点。 将发展的思路定格为坚持规划立园的理念，努力用重点

7.泸州老窖招商部部长的述职报告

个人述职对吧，这个要根据你实际情况来，我给你点提示，如果需要原创定制一份，看头像内扣扣找我，希望采纳一下 1、基本情况 （1）工作过程。

（2）内容概括（成绩、经验为主）。可以将总结出来的规律性的认识、主要的经验或教训、主要的成绩或存在的问题用简短概括的文字写出来。

（3）主题认识。这样，听众在对报告的全貌有一个大致的了解，也能够统领全篇，激发听取的兴趣，启发和引导听众积极思考。

2.成绩经验。 一要以事实和材料为依据。

二要点面结合，重点突出。 三要分析事实与材料，找出规律。

最后是落款 需要原创定制的话，点我名称看头像内扣扣，希望采纳一下帮你。