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租房合同违约金怎么算急

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租房合同违约金怎么算急

关于合同违约金怎么计算的问题,要分三种情况。

第一首先要看合同对违约金有没有约定,有约定就按照合同的约定来计算违约金。

这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金的计算方式都可以。

第二种情况,就是如果合同对违约金没有约定,或者是约定不明确的这种情况下,就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失,这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。

第三种就是如果说守约方的损失不好计算,那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益,这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。

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