| 后台-插件-广告管理-首页/栏目/内容广告位一（PC） |
本文目录
加价房违法犯罪吗？
房产中介私自加价倒卖房产违法。
《房地产经纪管理办法》
第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；
（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；
（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；
（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；
（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
（六）改变房屋内部结构分割出租；
（七）侵占、挪用房地产交易资金；
（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；
（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；
（十）法律、法规禁止的其他行为。
住建局监管账户资金被挪用，可以起诉住建局要求追回资金吗？
住住建局监管账户资金被挪用，完全可以起诉住建局要求住建局负责追回被挪用的资金。因为既然该资金由住建局负责监管账户，那么，该资金在住建局监管期间出现被挪用或者是其他背离了原来约定用途的行为，都可以起诉住建局要求住建局负责追回被挪用的资金并承担相应的责任。
烂尾楼被起诉的后果？
假设因开发商将预售资金挪用，造成工程延期或烂尾，未依照合同约定如期交付，可以起诉解除购房合同（解除合同后房贷由开发商承担，并让开发商返还购房款，己偿还的部分贷款），实际过程中很难操作的…假设要是延期交付了，可以按照合同条款诉求违约金，自己平时一定要注意保留为什么造成延期的证据。
开发商套取监管账户资金犯法吗？
开发商套取监管账户资金是一种不法行为，违反了相关的金融监管和合同约定，涉嫌侵占、诈骗等违法犯罪行为。
监管账户是房地产开发项目中常见的一种管理方式，它的资金来自于购房者的预售款，用于保证房地产开发商按照合同约定完成项目建设并按时交房。开发商利用监管账户套取资金实际上就是挪用购房者的预售款，这种行为不仅违反了与购房者签订的合同约定，而且给购房者造成了一定的经济损失。
根据我国相关法律法规，开发商套取监管账户资金构成诈骗罪、侵占罪等犯罪行为，并能够承担相应的刑事责任和民事责任。同时，监管部门也会对这种行为进行严格的监督和处罚。
因此，如果发现开发商存在套取监管账户资金的行为，建议购房者及时报案并寻求法律维权。
购房款被挪用谁负责？
开发商负责。 开发商挪用预售款,都属于违法行为。针对开发商违法行为,购房人可以向住建局投诉,住建局可以将开发商采取列入信用黑名单等行政措施。