本文目录

1. 卖房维修基金可以找买方要吗？
2. 二手房交易维修基金法律有没有规定是买方给还是卖方给？
3. 购买二手房该不该补交房屋维修基金？
4. 二手房维修基金是随着房子走吗？
5. 二手房东收取维修基金合理吗？

卖房维修基金可以找买方要吗？

卖房维修基金一般是不可以找买方要的。因为卖房之后已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋产权过户给新的买房人。 不过有些具体的问题可以和买房人商讨，比如可在合同中有所约定等。

二手房交易维修基金法律有没有规定是买方给还是卖方给？

首先这个问题法律没有明确规定，在于买卖双方协商原则，但是绝大多数的卖方赠送给买方的，因为维修基金是跟着房子走的，其次你的买卖合同上有附件4-5有维修基金是否赠送予乙方最后本着有好协商原则和上下家坐下来协商，维修基金随着房龄的增长会越来越少的

购买二手房该不该补交房屋维修基金？

二手房交易房屋都应该是交过房屋维修基金的，这个在做物业交接时应该就说明的，如果前房主交过维修基金，是不用再交的。

二手房维修基金是随着房子走吗？

二手房房屋维修基金是跟着房子走的，房子只要在那个地方维修，基金仍然会在房管局备案。只是这一套房子的维修基金。如果房屋中间出现任何买卖，但是维修基金是不会动的，维修基金要动，只有维修房子的时候，有物业公司申请，或者由社区去进行申请，才会动用维修基金。

二手房东收取维修基金合理吗？

二手房东收取维修基金不合理。

维修基金是他买房时所缴纳的，为了以后房子维修所用，必须由管理机构批准才可以使用。

二手房东卖房，也没有这项费用收取之条款，买家只负责相关的税费，如契税等，当然现在个人所得税增值税也多数由买家承担，但不会包含维修基金。