导读：

随着城市的发展，房价不断上涨，越来越多的人无法承担高昂的房价，于是便涌现出了一批批的经济适用房。那么，经济适用房是什么？它的特点是什么？如何查询？下面，本文将为大家详细解析。

一、什么是经济适用房

经济适用房是指由政府投资在政策和投资上予以优待的特殊住房。经济适用房建设的目的是满足社会保障、保障性住房和住房保障制度的需求。这种住房的设计标准和建设标准都比较的严格，而且价格相对于市场的房价来说相对较为的便宜。

二、经济适用房的特点

1.商品房的价格

经济适用房建设的标准、设施同普通商品房相比有所差距，但价格相对较便宜。楼盘价格一般在市场价格的八成左右，为广大群众提供了住宅的温馨。

2.购房人的资格

经济适用房的购房条件一般都会明确规定，购房群体主要是城镇居民，且需符合一定的家庭收入水平及购房条件。一旦购房者违反相关条例，其购房资格将被取消。

3.政府投资的保障

经济适用房通常都是由政府投资建造的，政府会对这些房屋的供应等进行监管，确保项目的完善和规范。政府也会提供一些相关的优惠政策，比如按揭贷款利率优惠等。

三、经济适用房的查询方式

1.官网查询

经济适用房一般都是由政府出资，在政府官网和住房局官网上都有查询通道。在网站上输入你所居住的城市或区域，通过选择条件，可以浏览到该地区的经济适用房信息。

2.手机APP查询

目前市场上各类房产手机APP都有搜索经济适用房的功能，只需在搜索框中输入“经济适用房”或“限价房”等关键词，选择自己所处的城市或区域，即可查询到目标房源的相关信息。

3.就地咨询查询

如果你想直接查询当地的经济适用房信息，可以去当地的房产中介、住房局等相关部门咨询查询。当然，这种方式需要对所在区域的有一定的了解，否则可能会遇到一些麻烦。

四、总结

经济适用房建设的意义在于，人民群众据以得到温馨的住宅，并维护和增强国有资产和优化政府与市场经济发展的关系。相比于市场化楼盘，经济适用房定位更加明确，但价格更能满足大多数市民的消费水平。总的来说，经济适用房的建设，有利于解决城市的住房问题，也为广大市民创造了温馨的家园。