本文目录

1. 房屋质监站验收后多久可以交房？
2. 物业用房移交手续？
3. 住建局审批更换物业需要多长时间？
4. 电梯移交物业流程？
5. 为什么竣工后还需要工程移交工作？

房屋质监站验收后多久可以交房？

原则上验收合格后即可交房，一般为两周左右。交房时需注意：

1、房屋保修期问题。房屋建设完成会有保修期，买新房注意确定保修期，买二手房注意看一手房的交房日期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。

2、注意检查影响较大的房屋质量问题。比如墙体裂缝及楼板裂缝;漏水渗水问题;上、下水的质量情况等。

3、交接钥匙。要注意接收全部钥匙，包括楼单元门钥匙、进户门钥匙、室内各房间的钥匙、信箱钥匙水表、电表(若有远程抄表)的钥匙。

4、交接水、电、煤气、物业管理等费用。买二手房还要注意确认原业主的户口迁移情况。

物业用房移交手续？

1，房地产公司完成小区开发后，当地住建物业管理部门组织召开业主大会，成立业主委员会。

2，房产公司将验收合格的物业管理用房移交给业主委员会，签订移交协议。

3，凭移交协议向不动产登记机关申请办理产权变更登记。

住建局审批更换物业需要多长时间？

物业开标后一个月换物业。物业开标后一般应当在十五日内确定中标物业。之后15天内进行新老物业的工作交接，

电梯移交物业流程？

移交流程:工程部与物业维保部共同派人检查，维保部门在检查后若是没有意见在移交文件上签字同意即可，向物业移交如下资料：

1、电梯检验合格证明；

2、随机文件（维护说明书、图纸等）；

3、三角钥匙、操纵箱钥匙、锁梯钥匙一套；

4、设备注册登记信息。

5、电梯合格证明。

6、其他与客户约定的资料

为什么竣工后还需要工程移交工作？

开发企业将住宅小区竣工后，移交給物业公司管理。