1.竞争性谈判地质勘探及可行性研究报告采购需求应怎样写

你这个问题问的有点大，我先说说可研报告的章节吧。

可研报告一般包括以下内容：第一章总论，最后形成，是整个报告简短的介绍；第二章，项目建设意义及必要性；第三章，市场分析及营销策略；第四章，产品方案与生产规模；第五章，项目选址；第六章，项目总图布置；第七章，项目建设方案（工程方案、公用工程方案、工艺技术、设备方案等）；第八章，资源综合利用方案；第九章，环境影响及保护；第十章，消防安全及卫生；第十一章，项目组织与管理；第十二章，项目进度安排：第十三章，估算；第十四章，融资方案；第十五章，财务分析；第十六章，国民经济分析；第十七章，社会评价；第十八章，风险分析及对策；第十九章，结论与建议。其实对于每个项目都不同，需要针对项目选择章节或合并章节，这就要看你的经验和知识了。

这个需要实战中学习和总结的。

2.竞争性谈判地质勘探及可行性研究报告采购需求应怎样写

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3.勘察设计和初步可行性研究报告、可行性研究报告、初步设计、施工图

可行性研究报告 是建设方想在某地投资建设，委托有资质的咨询部门，考察、收集、计算当地的各种有利及不利的资料信息，整理、比较后提出有依据的可不可行的结论。这里面包含交通、资源、水文地质、劳动力、市场等等，围绕投资方及国家的利益为出发点。此结论报发改委批准立项.

初步设计 是建设方在已取得（或将取得）某地块的土地使用权且立项已批准后，按照建设方的要求做出工程的设计方案并含有各种指标的文件，待提供当地规划部门审批。

施工图 是已取得某地块的土地使用权，规划部门已划定建筑红线并批准了报审的初步设计，地质勘察报告已提供等，建设方委托有相应资质的设计院根据规划部门批准的初步设计进行详细的建筑、结构、水、电、暖、通等全套的、能指导施工的设计文件。

竣工图 不是设计文件，是施工完成后，竣工验收、备案、存档的‘验收文件’，应由施工单位画出与实物相符的全套图纸。

4.可行性研究报告范本

给您提供一个大纲格式，可行性研究报告要求如下 第一章 XXX总论 1.1 XXX项目背景 1.1.1 XXX项目名称 1.1.2 XXX项目承办单位 1.1.3 XXX项目主管部门 1.1.4 可行性研究工作的编制单位 1.1.5 研究工作概况 1.2 编制依据与原则 1.2.1 编制依据 1.2.2 编制原则 1.3 研究范围 1.3.1 建设内容与规模 1.3.2 XXX项目建设地点 1.3.3 XXX项目性质 1.3.4 建设总投资及资金筹措 1.3.5 投资计划与还款计划 1.3.6 XXX项目建设进度 1.3.7 XXX项目财务和经济评论 1.3.8 XXX项目综合评价结论 1.4 主要技术经济指标表 1.5 结论及建议 1.5.1 专家意见与结论 1.5.2 专家建议 第二章 XXX项目背景和发展概况 2.1 XXX项目提出的背景 2.1.1 国家或行业发展规划 2.1.2 XXX项目发起人和发起缘由 2.2 XXX项目发展概况 2.2.1 已进行的调查研究XXX项目及其成果 2.2.2 试验试制工作情况 2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 2.2.4 XXX项目建议书的编制、提出及审批过程 2.3 投资的必要性 第三章 XXX项目市场分析与预测 3.1 市场调查 3.1.1 拟建XXX项目产出物用途调查 3.1.2 产品现有生产能力调查 3.1.3 产品产量及销售量调查 3.1.4 替代产品调查 3.1.5 产品价格调查 3.1.6 国外市场调查 3.2 市场预测 3.2.1 国内市场需求预测 3.2.2 产品出口或进口替代分析 3.2.3 价格预测 3.3 市场推销战略 第四章 产品方案设计与营销战略 4.1 产品方案和建设规模 4.1.1 产品方案 4.1.2 建设规模 4.1.3 产品销售收入预测 4.2 市场推销战略 4.2.1 推销方式 4.2.2 推销措施 4.2.3 促销价格制度 4.2.4 产品销售费用预测 第五章 建设条件与厂址选择 5.1 资源和原材料 5.1.1 资源评述 5.1.2 原材料及主要辅助材料供应 5.1.3 需要作生产试验的原料 5.2 建设地区的选择 5.2.1 自然条件 5.2.2 基础设施 5.2.3 社会经济条件 5.2.4 其它应考虑的因素 5.3 厂址选择 5.3.1 厂址多方案比较 5.3.2 厂址推荐方案 第六章 XXX项目技术、设备与工程方案 6.1 XXX项目组成 6.2 生产技术方案 6.2.1 技术来源途径 6.2.2 生产方法 6.2.3 技术参数和工艺流程 6.2.4 主要工艺设备选择 6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标 6.2.6 主要生产车间布置方案 6.3 总平面布置和运输 6.3.1 总平面布置原则 6.3.2 厂内外运输方案 6.3.3 仓储方案 6.3.4 占地面积及分析 6.4 土建工程 6.4.1 主要建、构筑物的工程特征与结构设计 6.4.2 特殊基础工程的设计 6.4.3 工程材料 6.4.4 土建工程造价估算 6.5 其他工程 6.5.1 给排水工程 6.5.2 动力及公用工程 6.5.3 地震设防 6.5.4 生活福利设施 第七章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 7.1 XXX项目选址及用地方案 7.2 土地利用合理性分析 7.3 征地拆迁和移民安置规划方案 第八章 资源利用与节能措施 8.1资源利用分析 8.1.1土地资源利用分析 8.1.2水资源利用分析 8.1.3电能源利用分析 8.2节能措施分析 8.2.1土地资源节约措施 8.2.2水资源节约措施 8.2.3电能源节约措施 第九章 XXX项目原材料供应及外部配套条件 9.1 主要原材料供应 9.2 燃料、加热能源供应 9.3 给水供电 9.4 外部配套条件 第十章 XXX项目进度与管理 10.1 工程建设管理 10.2 XXX项目进度规划 10.3 XXX项目招标 第十一章 环境影响评价 11.1 建设地区的环境现状 11.1.1 XXX项目的地理位置 11.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 11.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 11.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施 11.1.5 现有工矿企业分布情况； 11.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况； 11.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况； 11.1.8 交通运输情况； 11.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。

11.2 XXX项目主要污染源和污染物 11.2.1 主要污染源 11.2.2 主要污染物 11.3 XXX 项目拟采用的环境保护标准 11.4 治理环境的方案 11.4.1 XXX项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响 11.4.2 XXX项目对周围地区自然资源可能产生的影响 11.4.3 XXX项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响 11.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案 11.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 11.5 环境监测制度的建议 11.6 环境保护投资估算 11.7 环境影响评论结论 第十二章 劳动保护与安全卫生 12.1 生产过程中职业危害因素的分析 12.2 职业安全卫生主要设施 12.3 劳动安全与职业卫生机构 12.4 消防措施和设施方案建议 第十三章 企业组织和劳动定员 13.1 企业组织 13.1.1 企业组织形式 13.1.2 企业工作制度 13.2 劳动定员和人员培训 13.2.1 劳动定员 13.2.2 年总工资和职工年平均工资估算 13.2.3 人员培训及费用估算 第十四章 投资估算与资金筹措 14.1 XXX项目总投资估算 14.1.1 固定资产投资总额 14.1.2 流动资金估算 14.2 资金筹措 14.2.1 资金来源 14.2.2 XXX项目筹资方案 14.3 投资使用计划 14.3.1 投资使用计划 14.3.2 借款偿还计划 第十五章 财务与敏感性分析 15.1 生产成本和销售收入估算 15.1.1 生产总成本估算 15.1.2 单位成本 15.1.3 销售收入估算 15.2 财务评价 15.3 国民经济评价 15.4 不确定性分。

5.可行性研究报告的范文

可行性研究报告）写法、范文

可行性研究报告被批准以后，项目实施的很多环节比如科研或基建的任务书，合营联营的协议、合同、章程以及编制计划、安排施工、组织生产等，都要以可行性研究报告作为依据，这就为项目的实施提供了切实的保证。

**麦芽有限公司扩建立仓可行性研究报告

**麦芽有限公司从1998年投产以来，业务蒸蒸日上，销售量稳步上升，但由于增加产量和提高质量的迫切要求，原有立仓的储量已不适应这一发展的需求，急需进行扩建。

（一）外部原因

据市场调查，目前四川省啤酒年产量为**万吨，覆盖率不大，但啤酒毕竟是人们喜爱的营养饮料，随着人们生活水平的提高，估计今后的产量将不断上升，可达**万吨左右，与之相联系的共需要麦芽**万吨。而目前，全省只有**麦芽有限公司（年产**万吨）、**麦芽有限公司（年产**万吨）以及其他一些小型公司（加起来的总产时也只有**万吨）生产麦芽，尚有**万吨的缺口有待填补。另外，麦芽还有广阔的国际市场，仅美国2002年需求量就达**万吨。**麦芽有限公司所引进的是世界第一流的生产技术设备，质量有保证，生产费用低，价格有竞争力，只要公司以内涵发展为主，进一步提高麦芽质量，充分发展自有潜力，完全可以打入国际市场。因此，从效益的角度出发，扩建立仓是刻不容缓的。

（二）内部原因

1、解决原料大麦早来无仓，迟来断粮的问题。

2、稳定麦芽指标，提高麦芽质量。

3、降低麦芽成本。

二、扩建立仓的个数

根据市场需求及历年来销售量，结合本公司的实际情况，扩建立仓数为**个。

三、扩建立仓的投资建设条件（略）

四、立仓扩建费用

立仓扩建建本**万元（土建费用**万元，设备费用**万元，不可预见费用**万元）；新增流动资金**万元；新增加维修人员**人（雇佣期为一个月），每年增加支出**万元，每年增加维修费用**万元。

五、效益分析

（一）主要财务数据预测

扩建立仓总投资**万元；项目寿命**年；产量以年产**万吨计，**年为**万吨；价格以国内市场价格为基础，但由于波动变化较大，现按2002年（正常生产年份）的销售平均价**元计算；新增销售收入（以2001年为基础）为**万元，**年累计为**万元；新增工商税（按**计提）正常生产年份（2002年）为**万元，**年累计为**万元；总成本正常生产年份（2002年）为**万元，其中固定成本**万元，可变成本**万元，单位成本比年产**降低了**万；新增利润正常生产年份（2002年）为**万元，**年累计为**万元，新增可供分配利润在2002年免所得税的情况下为**元/年，**年新增加可供分配利润为**万元。

（二）企业财务评估

1直接利益分析

年产麦芽**万吨**万吨利润率对比，年产**万吨比年产**万吨利润率上升*%，说明本项目的效益可观。投资回收期为两年；贷款偿还期，正常生产年份要追加流动资金**万元，主要由银行贷款解决，只要每年多付贷款利息**万元就可以保证长期使用这笔贷款，直到回收流动资金时可归还全部贷款。

2、动态分析判断（略）

3、盈亏平衡分析（略）

4、其他因素影响（略）

5、间接收益（论述社会效益，略）

六、风险分析

假如在其他因素不变的前提下，本项目的销售价格、投资额、建设期或成本发生依次变化，按*%折现率折现，净现值变化为：建设期增加一年，净现值从**万元下降到**万元；成本增加*%，净现值从**万元下降到**万元；销售价格下降*%，净现值从**万元下降到**万元。在以上各种不利因素的影响下，净现值会相应下降，但下降后的净现值仍远远大于零，说明本项目承受风险的能力大。

七、注意问题和建议（略）

八、结束语

6.地质报告怎么写

地质报告的编写方法： 附录！ （规范性附录） 固体矿产地质勘查报告编写提纲 ！" '绪论 ！" '" '勘查目的和任务 简述勘查目的和投资人、矿山设计单位对勘查工作的具体要求。

！" '" #勘查工作区位置、交通 说明勘查工作区的区块编号、勘查范围和拐点经纬度、矿区位于所在县级城市的方 位、直距、矿区边界和面积，经过矿区或邻近的（现有的或拟建的）铁路、公路、水路 等重要交通线以及矿区距最近的车站、码头、机场的里程（直距、运距）。 ！" '" %勘查工作区自然地理、经济状况 概述矿区地形地貌的主要特征、类型、绝对高度和相对高度，主要河流的最低侵蚀 基准面、丰（枯）水期流量及最高洪水位等。

根据有代表性的气象资料，说明矿区的气 候特征、气温变化、降雨量、暴雨强度、蒸发量、相对湿度、风力、风向、雷电情况、雨季和冰冻期、冻土层深度等。说明区内的地震烈度，概述滑坡、泥石流等地质灾害情 况。

简述区内经济概况，包括燃料、电力、供水水源、建筑材料、工业、农业、牧业、人口等。应说明供水水源地、电网名称、矿区距水源地、电网距离及供水、供电满足程 度。

！" '" &以往工作评述 简述矿床的发现，从发现至本次勘查所进行的地质、物探、化探等各项工作，按时 间先后简述其工作情况、投入主要工作量、取得的主要地质成果等，并对其成果质量和 勘查、研究程度进行评述。如属已开采的勘查矿区，应阐明矿山生产建设的规模、生产概况、累计采出矿量及已消耗的资源！储量。

！" #" $本次工作情况 说明工作的起讫年月、简要经过、完成的各项实物工作量（插表）、投入资金总额、取得的主要地质成果、矿床类型及简要地质特征、总计资源！储量、首采区范围、开发 前景。按不同的类型列出资源！储量表，并列出其平均品位（按国家规定应保密的矿种 不必列出本表）。

！" %区域地质 以#& $' '''比例尺的区域地质调查资料（ # & $' '''比例尺未做地区，可用# & %'' '''比例尺区调资料）为基础，简明扼要地说明矿床在区域构造中的位置，区域内对矿 田（床）成因有影响的主要地层及岩浆岩种类、特征及分布、主要构造的特征及分布。 ！" （矿区（床）地质 详细说明矿区（床）所在范围内，对成矿作用有影响和对矿体有破坏作用的地层、构造、岩浆活动、变质作用、围岩蚀变；赋矿层位及矿化等特征。

！" ）矿体（层）地质 ！" ）" #矿体（层）特征 综合叙述矿体（层）的总数目、总厚度、含矿率、空间分布范围、分布规律及相互 关系等。分别说明主要工业矿体（层）的赋矿岩石、空间位置、形态、产状、长度、宽 度（延深）、厚度、沿走向和倾向的变化规律、连接对比的依据和可靠程度、成矿后断 层对矿体连接的影响。

矿体（层）多时，小矿体特征可列插表说明。 ！" ）" %矿石质量 按矿石性质分带（氧化带、混合带、原生带），分别说明矿石的结构、构造、矿物 成分、有用矿物的含量、有用矿物的粒度、晶粒形态、嵌布方式、结晶世代、矿物生成 顺序和共生关系；说明矿石的化学成分，主要有用组分和伴生有用、有益、有害组分的 含量、赋存状态和变化规律等。

对于以物理机械性能为主要评价指标的矿产，则应对其 物理机械性能进行详细论述。 ！" ）" （矿石类型和品级 阐述矿体氧化带、混合带、原生带的分布范围。

说明矿石的自然类型、工业类型、工业品级种类以及划分的原则和依据。对选冶性能有明显差异的各类矿石，应详细说明 其所占比例和空间分布规律。

！" ）" ）矿体（层）围岩和夹石 说明主要矿体（层）上下盘围岩的种类，近矿围岩的矿物成分、有用、有益和有害 组分的大致含量、蚀变情况及其与矿体（层）的接触关系；说明矿体（层）内夹石 （层）的岩性种类、分布规律、数量、有用、有益和有害组分的大致含量、夹石（层）对矿体完整性的影响程度。 ！！ "！ #矿床成因及找矿标志 简述矿床成因、成矿控制因素、矿化富集规律和找矿标志，指出矿区远景及找矿方 向。

！！ "！ $矿区（床）内共（伴）生矿产综合评价 对于在勘查主矿体的同时综合勘查的共生矿产、伴生矿产，应进行综合评价，说明 其综合勘查的程度、规模、分布规律、矿石质量特征等。 ！！ #矿石加工技术性能 ！！ #！ %采样种类、方法及其代表性 说明各种类型矿石加工试验样品的采样目的、要求（包括投资人、矿山设计单位对 试验种类和数量的要求）、采样种类、采样方法、采样的工程种类及编号、样点的数目， 并从矿石类型、样品空间分布、品位等方面评述样品的代表性。

！！ #！ &试验种类、方法及结果 说明各种类型矿石加工技术试验种类，采用的加工、选矿方法及试验流程，并叙述 所取得的各项试验成果。 ！！ #！ '矿石工业利用性能评价 根据矿石加工技术试验结果，做出矿石可选（冶）性能和工业利用性能的评价，说 明矿石中有用组分回收利用和有害杂质处理的可能性，提出共（伴）生组分综合利用的 途径。

对于矿石类型简单、或属于已开发矿床的深部（或走向）延伸部分矿体的勘查，矿 石类型和已开发部分一致或相似，不需进行选冶试验，仅与邻近同类。

7.可行性研究报告范文

技术力量和国际信誉、土建筹备工作开始、法律等各种因素进行具体调查、资本构成及资金投入计划，包括合资各方的投资比例、设备来源及其条件与责任，技术。

3.包装材料 说明年需求量和解决的途径。 第九章 评 语 本合营企业符合国家利用外资的方针、市场需求情况、办理营业执照，资源。

第八章 实施计划 具体列出完成可行性研究报告、投产等一系列主要工程的时间、技术力量和管理经验。 *年*月*日 附件、工业卫生标准的要求执行。

4.市场预测 介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任（应附国际国内市场供应情况的调查报告）： 1，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、交通等现有条件及其具备的发展条件等），项目背景、培训计划及要求。 第二章 合营目标 1.合营的模式 2.合营的规模 确认合营企业的总投资额和注册资本。

5，生产规模的方案论证、电。 2.项目主办人简介 介绍中方企业的简况。

4，并规定双方的销售渠道与销售责任.选址定点方案：可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前.环境保护内容，包括组织机构与定员。 2.水，内外销售比例等、生产厂房交付使用、职工队伍，横向配套计划、有关商务谈判，双方各占投资总额的比例及投资的方式.综合评价结论。

4.主要设备生产能力的预算及购置计划（应列表说明） 第五章 安全环保 应根据我国环境保护法及有关安全规定。 9、分析、燃料 说明每日（或每年）的消耗量和解决的途径。

第十章 财务分析 （一）设计能力 （二）总投资费用及奖金筹措 （三）财务分析（附财务分析表） 合营双方一致同意由甲方做可行性研究报告，主办单位。 如果双方投资需要分期投入、烟尘及噪音等以及处理措施.经济指标的计算分析：中方可以厂房或土地使用费。

培训应作出初步计划、经济效益和社会效果程度、供销直到社会各种环境，对不同层次的职工进行不同级别的培训。 _______________________________________________________________ 范例、政策（有利于产品更新换代和赶上世界先进水平。

6、开发费抵部分或全部投资.总论、规格与性能，包括项目实施进程及施工组织规划等、所定 厂址的优缺点及最后之选定结论、生产能力及能源交通等、项目是否可行，那么说明每一期投资的金额和方式，包括企业的地理环境。 2.经济分析（参见财务分析表） 3.外汇流量表（参见财务分析表） 第七章 资金来源及项目组成 具体说明双方投资的金额和投资的方式、废气。

1.污染物的处理 说明本产品的生产是否产生废水、技术力量、外汇平衡分析等。 2。

第三章 合营企业的组成方案 董事会的组成及权限，外方的生产历史，整个合营企业各办事机构的组成框架（附图） 1.公司职工定员 2.职工来源及培训 职工来源包括管理人员和工人.企业组织的设置与人员培训、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的、厂房设施，两家合营后产量与质量可能达到的水平，包括定点所具备条件（地理位置，本企业的生产历史、地质等自然条件.产品的生产与销售、能源，估计成功率大小，在经济上双方均有利可得）在经济效益方面的效果。 3.薪金及工资 第四章 生产原料供应方案 1.主要原料 说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道、生产、气象，确定有利和不利的因素，包括项目名称。

上报主管部门审批，包括产品名称、研究、价格。 2.环境美化 3.劳动安全保护措施 第六章 技术经济分析 1.技术上的合理性和可实现性 说明本企业与外方合营的条件。

3.工艺过程 包括工艺流程.项目实施的综合计划，主管部门。 7。

8。 3、技术能力以及国际地位等。

介绍外方的生产情况.资金概算及其来源，项目负责人： 可行性研究报告的参考格式 第一章 概况 合营企业的名称 合营企业的地址 中方负责人 外方负责人 1.合营的由来 介绍双方从接触到签约的简单经过，双方要从经济，产品国产化问题及销售方式、人员投入计划与来源。 10、设备的比较选择.主要技术与设备的选择及其来源。

主要内容、工艺，利用外资方式，包括采用技术。 如，为决策者和主管机关审批的上报文件、设备安装试车 可行性研究报告；外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资、技术，项目具备的条件等、产品纲领及生产工艺等。

5.产品销售方案 作出若干年内产品外销与内销的计划。

8.求可行性研究报告范文

XX房地产项目可行性研究报告公司名称：* * 房地产公司编制人员：* * *完成日期：2004-7-21目录调查人员声明 4第一部分：项目总论 51.1项目背景 51.2项目概况 51.2.1项目名称 51.2.2项目建设单位概况 51.2.3项目地块位置及周边现状 51.2.4项目规划控制要点 71.2.5项目发展概况 71.3可行性研究报告编制依据 71.4可行性研究结论及建议 8第二部分：市场研究 82.1宏观环境分析 82.2全国房地产行业发展分析 82.3本市房地产市场分析 82.3.1本市房地产市场现状 82.3.2本市房地产市场发展趋势 92.4板块市场分析 92.4.1区域住宅市场成长状况 92.4.2区域内供应产品特征 102.4.3区域市场目标客层研究 102.5项目拟定位方案 102.5.1可类比项目市场调查 102.5.2项目SWOT分析 112.5.3项目定位方案 11第三部分：项目开发方案 113.1项目地块特性与价值分析 113.2规划设计分析 123.3产品设计建议 133.4项目实施进度 153.5营销方案 163.6机构设置 163.7合作方式及条件 17第四部分：投资估算与融资方案 174.1投资估算 174.1.1投资估算相关说明 174.1.2分项成本估算 174.1.3总成本估算 204.1.4单位成本 204.1.5销售收入估算 204.1.6税务分析 204.1.7项目资金预测 214.1.8现金流量表 214.1.9自有资金的核算 214.2融资方案 224.2.1项目融资主体 224.2.2项目资金来源 224.2.3融资方案分析 224.2.4投资使用计划 224.2.5借款偿还计划 22第五部分：财务评价 235.1财务评价基础数据与参数选取 235.2财务评价（方案1） 235.2.1财务盈利能力分析 235.2.2静态获利分析 245.2.3动态获利分析 245.2.4偿债能力分析 245.2.5综合指标表 245.3财务评价（方案2） 255.4财务评价结论 25第六部分：不确定性分析 256.1盈亏平衡分析 256.2敏感性分析 266.2.1变动因素一成本变动 266.2.2变动因素二售价变动 266.2.3变动因素一容积率变动 266.3风险分析 276.3.1风险因素的识别和评估 276.3.2风险防范对策 27第七部分：综合评价 277.1社会评价（定性） 277.2环境评价（影响及对策） 277.3公司资源匹配分析 27第八部分：研究结论与建议 278.1结论 278.2建议 27第九部分：附录 289.1附件： 289.2附表： 289.3附图： 29调查人员声明我们郑重声明：1、我们在本调查报告中陈述的事实是真实的和准确的。

2、我们依照XXXX公司统一的《房地产可行性研究报告模式》进行分析。3、形成意见和结论。

4、撰写本可行性研究报告。5、我们已（或没有）对本报告中的拟建项目进行了实地查勘（在本声明中应清楚地说明哪些调查人员对拟建项目进行了实地查勘）。

6、（其他需要声明的事项）参加调查人员签名：公司领导签字：注：形成一致意见后，附后存档。第一部分：项目总论1.1项目背景这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。

为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。

在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。1.1.1项目所在区域发展情况城市发展规划与地块的关系及对项目开发的影响；所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位，所在区域政策、经济及产业环境。

1.1.2项目发起人及发起缘由项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等。1.1.3项目投资的必要性①项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般3—5年），在公司发展中的地位（是否核心项目）；②公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用；③从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义；1.2项目概况1.2.1项目名称1.2.2项目建设单位概况1.2.3项目地块位置及周边现状①地块位置地块所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位置。

附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、机场等）的相对位置和距离、地段的定性描述（与主要中心区域办公/商务/政府的关系）。②宗地现状1）四周范围；2）地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较；3）地面现状，包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑（小峡谷）、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积；4）地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产品性质、开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响；5）地下情况，包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建；6）土地的完整性，有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地；7）地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。

附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据；地形地貌图，主要反映宗地地面建筑、河流、沟。

9.可行性报告范文

可行性研究报告 一、项目概况 （一）项目名称：吉林省桦甸市优质高油大豆良种繁育基地 （二）建设性质：新建 （三）建设单位：桦甸市良种繁殖场 （六）建设地点：桦甸市所属17个乡镇 （七）建设年限：2004年1月——2004年12月 （八）建设内容及规模：生产繁育、精选加工优质高油大豆种子。

生产繁育面积4万公顷，预计种子产量8万吨，大豆种子精选加工能力7万吨。 （九）投资估算：总投资1500万元。

（十）效益分析：项目建成后，可提供优质高油大豆种子7万吨，可供140万公顷耕地生产用种。140万公顷耕地可生产商品大豆280万吨，预计实现产值70亿元。

二、项目背景 （一）可行性研究报告编制依据 1、国家政策的支持和地方政府的发展目标相统一。 从政策导向看，按照“十六”提出的全面建设小康社会的宏伟目标和国务院振兴东北老工业基地、振兴国家商品粮基地的重大决策，今年，是国家对粮食主产区扶持政策较多、扶持力度最大的一年，国家财政将新增300亿元的资金投入，用于农业和农村经济发展，重点用于支持粮食主产区和种粮农民。

结合桦甸市委十一届三次全体会议提出的“提升工业化、推进城市化、扩大产业化、加速发民营化”的总体思路，调整优化农业结构，坚持用工业化思维谋化农业和农村工作，加快发展产业经济，充分发挥比较优势，大力发展绿色、生态、效益型农业，这就给建设优质高油大豆良种繁育基地提供了良好的发展机遇。 2、优越的自然条件给该项目奠定了良好的发展基础。

桦甸市自然条件优越，年平均气温3.9度，有效积温2765度，年降雨量748毫米，日照2379小时，无霜期130天。土壤主要以灰棕壤为主，约占全市土地面积的82.6%。

春季寒暖变化大，夏季炎热多雨，秋季干燥少雨，昼夜温差大，具有发展大豆生产得天独厚的地理和资源优势。 （二）当地农业发展现状和趋势 桦甸市现有耕地面积11.45公顷，其中粮食作物基本稳定在9.5万公顷左右。

在粮食作物中，大豆种植面积约占50%。大豆主推品种以中晚熟品种居多，如长农13、通农11、九农22、吉丰1等。

虽然我市大豆生产在全省及东三省小有名气，具备一定的优势，但也存在一些比较突出的问题，主要表现在：大豆生产中优质品种偏少、种子生产能力低、新品种更新速度慢，从而导致大豆产量低、品质差，较难为加工企业所用，农民也就难有效益，产生恶性循环，严重影响了大豆产业的发展。 近50年来，大豆种植面积在世界范围内迅速扩大，我国大豆种植面积为800万公顷，占世界的11.3%。

我国生产的大豆仅能满足国内消费的50%，其余50%需要从国外进口，国产大豆数量的不足，一方面导致国家花费大量外汇进口，另一方面进口大豆绝大多数为转基因品种。 吉林省是我国大豆的主产区之一，全省种植面积常年约在70万公顷，而我市又是吉林省大豆生产的重要基地。

种植历史悠久，农民种植大豆已成为习惯，经过多年的生产实践，积累了丰富的栽培技术和管理经验，生产的大豆因其脂肪和蛋白质含量高而在省内外享有盛誉。 面对国际市场的竞争压力和国内大豆生产的突出问题，因此，建立一个优质高油大豆良种繁育基地，实现大豆生产标准化、规模化、产业化具有重要意义。

（三）项目建设的必要性和可行性 1、必要性 ①建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业高效化的需要 长期以来，传统农业一直存在着“四低”问题。即资源利用率低，劳动生产率低，科技含量低，整体效益低，加之千家万户共同生产，互相模仿，一哄而上，大起大落现象十分突出，并且结构明显不合理。

近年来，作为我国大豆主产区之一的吉林省，因普遍存在大豆经济价值低，销售渠道不畅，农民种植积极性不高，究其原因，大豆良种供应不足是主要因素，致使效益好、市场需求量大的高油大豆数量远远满足不了需求。因此，调整农业种植结构由传统农业向质量效益型农业转变，尽快提高农民收入水平，大力发展经济效益高的高油大豆生产势在必行。

②建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业产业化的需要 目前，专用大豆产业已成为吉林省发展订单农业的龙头产业，全省已建成10余个大中型粮食加工企业，年加工能力可达250万吨以上，而当前专用大豆生产严重滞后，一方面制约了专用大豆产业进程，另一方面造成大豆种子品种繁杂、良莠不齐，影响了企业和农民的经济效益，建设优质高油大豆良种基地，能从根本上解决农产品企业的需要，使广大农民加入到农业产业化行列中来。 ③建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业生产标准化的迫切需要 目前，我国农产品品种繁多，仅大豆一项，就有数百个品种。

在传统农业中，没有标准化的概念，多数生产单位对品种没有严格区分，造成农产品品种混杂，无法用统一标准检测，致使其市场竞争能力低下。建设优质高油大豆良种繁育基地，能从源头上满足农业集约化、标准化的需要，并辅以标准化的生产方式，为农产品加企业提供优质原料，从根本上提高大豆的市场竞争能力。

④建设优质高油大豆良种繁育基地是实现农业生产国际化的迫切需要 传统农业是效益低下的弱质农业，自改革开放以来，正在向结构优化。