1.成都远洋太古里项目计划书

继北京三里屯太古里之后，Oval Partnership再度作为总建筑师，规划设计完成具有全球指标性的城市文化商业新地标——成都远洋太古里项目。

项目简介：地点：项目位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街预计开幕年份：2014年起分阶段开幕发展商： 远洋地产控股有限公司（50%）太古地产有限公司（50%）建筑设计：The Oval Partnership（香港）MAKE Architects（英国）占地面积：约70,800平方米 / 约761,900平方英尺总楼面面积： 总楼面面积逾25.1万平方米 / 逾271万平方英尺· 零售街区（逾10.6万平方米 / 逾114万平方英尺）· 博舍——拥有100间客房的都会风尚酒店（逾1.52万平方米 / 逾163,800平方英尺）· 拥有42间客房的服务式公寓（逾7,600平方米 / 约82,000平方英尺）· 办公楼——睿东中心 （发展作销售物业）（逾12.3万平方米 / 逾132万平方英尺） 停车位数目： 约1,000（零售）约610（办公楼，其中地下停车位约500个，地面公共停车位约110个）交通网络： 直接连通地铁2号线和兴建中的3号线的交汇站主要租户业态：购物街区汇集了GUCCI古驰、Cartier卡地亚、Hermès爱马仕、Ralph Lauren拉尔夫劳伦、Versace范思哲、Chloé蔻依、Maria Luisa、Balmain巴尔曼、I.T 、Michael Kors、B&O和Leica等一系列顶级时尚生活品牌。餐饮方面，米其林星级餐厅鼎泰丰和正斗，以及KABB、蓝蛙、新元素、Grappa's和Wagas将在项目开设新店。

Palace百丽宫电影院和Ole'超市也将为成都远洋太古里提供超凡的娱乐和生活体验。项目特色：1不同于传统的室内购物中心，成都远洋太古里的建筑设计独具一格，以人为本的“开放里”概念贯穿始终。

通过保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，成都远洋太古里既传统又现代，营造出一片开放自由的城市空间。在愈加拥挤而不断向高发展的都市中心，成都远洋太古里保留一片低密度开阔空间，阳光与雨露、鸟语与花香，种种体验变得直接而与众不同。

2成都远洋太古里深谙城市空间承载文化与历史这一重要职责。坐落于历史文化氛围浓郁的大慈寺片区，成都远洋太古里秉持“以现代诠释传统”的设计理念，将成都的文化精神注入建筑群落之中，这座城市的色彩与质感，成都人的闲适与包容，点点滴滴的地域特色都将在房屋、街巷、广场一一呈现。

针对项目当中的六座古建筑，成都远洋太古里特别邀请清华大学建筑设计研究院作为古建顾问，对历史建筑进行保护及修缮。在遵循古建筑原本比例的基础上，采用国际最新的保护复原体系，融入更多文化创意以及对建筑保育的新理解，根据它们各自不同的建筑风格量身定制其未来的用途，最大限度保留和延续它们的历史和文化价值。

川西民居质朴素雅而又开敞自由的建筑风格、沿承至今的古老街巷、老成都的市井风貌与人文韵味得以保留重现，令人心旷神怡的城市中心即将重现活力，续写未来更多可能。3人与自然、文化与艺术交相辉映4“快里”与“慢里”完美融合.成都远洋太古里的“里”字意味“街巷”，顾名思义，正是这里纵横交织的里巷令成都远洋太古里别具一格。

在深刻理解成都这座城市以及成都消费者生活习惯的基础上，成都远洋太古里对其业态进行了合理组合，特别引入“快里”、“慢里”概念。 “快里”由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场，众多国际品牌将以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快”淋漓的逛“街”享受。

“爱马仕手工艺盛典”即将登陆成都，百年品质的精湛技艺将细述每一件艺术品背后的故事；全新Gucci旗舰店，完美整合开放式空间、温暖的奢华建材以及自然光线，塑造出截然不同于传统模式的时尚零售空间，凸显专属于古驰的二十一世纪现代风格；Hugo Boss雨果博斯中国西南区旗舰店的亮相，将为春熙路商圈带来更多精品之选。 “慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题。

值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品味、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，呈现出成都远洋太古里另一张动人面孔。米其林星级餐厅正斗与鼎泰丰，带来顶级品质的精致美食；香港美心集团的翠园Jade Garden旗舰店，将奉上创意粤菜的美味之选；Element Fresh新元素餐厅、Wagas沃歌斯、Blue Frog蓝蛙、Lian莲、MustGuette红邮筒、ABC Cooking Studio、Gloria Jeans Coffee、极食餐厅The Urban Harvest也将首次亮相成都；星巴克位于西南地区的第一家拥有金质服务标准的“全黑围裙店”与哈根达斯上海之外的第一家酒吧概念店，都将为成都带来全新消费体验。

2.房地产项目调查怎么写

房地产项目调查报告

目录

第一部分 项目投资环境可行性分析……………………P1~6

城市概况

城市经济发展状况

最新城市建设总体规划

第二部分 泰州房地产市场分析…………………………P7~15

房地产发展势态分析

房地产一级市场分析

房地产二级市场分析

房地产三级市场分析

城市居民可承接力分析与年需求量预分析

第三部分 项目分析………………………………………P16~36

项目概况

项目各项经济指标

项目周边竞争楼盘分析

项目SWTO分析

项目潜在客户分析

3.谁能提供一篇08年成都房地产调查报告

2007年上半年成都土地市场共发布拍卖和挂牌宗地165宗，共计9495.0153亩。其中主城区（五城区和高新区）有53宗，共2606.64亩；其余112宗分布在各郊（区）县，共6888.4亩，约占上半年土地总供应量的72.55%。

2007年1-6月，成都市新开住宅楼盘178个，新增供应面积1023.02万。其中，主城区新增楼盘108个，新增供应面积568.1万，占到总体供应量的56%；郊区住宅供应量略少于主城区。随着主城区土地的稀缺，郊区市场所占比例份额将越来越重。

2007年上半年成都市办公物业和投资市场持续升温，政府配套政策带来的经济强劲增长和需求的增加，使业主对办公物业租金的预期增高；而在房地产投资市场，外来投资机构纷纷进驻成都，寻找整体物业收购的机会；在项目开发领域，高端住宅市场则成为他们的主要目标。

随着“70/90”政策的推行，成都楼市已经成为中小户型的天下。虽然因政策限制而相对供应量大幅降低的大户型略显稀缺，但上半年的销售表现却大大出乎许多开发商的预料，许多呈现滞销的尴尬局面。电梯超大户型（普遍认为在170平方米以上）产品，是个“蓝海”市场——基本属于新的“无人竞争”的市场，市场需求确实很大；但城市超大户型不好做，它全面考验着开发商的实力和水平，并不是意味着面积大就具有市场竞争力。

2007年成都房地产行业研究咨询报告

2007-2008年成都房地产市场研究预测报告

可找01058626531高经理咨询，网站上有免费电话可以打，不用花钱 呵呵~~

4.遗爱湖调查报告作文

遗爱湖调查报告今天中午，爸爸妈妈带我来到黄州城最著名的湖——遗爱湖。

我走近一看，哇！一片蓝蓝的湖水，湖畔种植的大多是扶岸的杨柳，轻轻地甩动着修长的辫子，湖面波光粼粼，阳光跳入湖中，与水中的鱼儿追逐、嬉戏。湖水如丝绸般飘逸，宛如仙境一般，我仿佛陶醉在这美丽的湖畔，太漂亮了！这时，妈妈把手指向远方，惊喜地说：“宝贝，你看！”我一下子惊醒过来，向远处一看，原来到处都长着郁郁葱葱的树木，他们那整齐的身影映在湖面，可真像一位位威猛的战士，保卫着我们美丽的城市。

我如痴如醉地问妈妈：“妈妈，遗爱湖原来就是这么美丽吗？”妈妈皱了皱眉头，说：“以前的遗爱湖可不像这么好，以前呀！遗爱湖是城中的污水湖。1999年黄冈市环保局提供的资料表明，每天有533立方米的污水未经任何处理就排入了美丽的遗爱湖，使水质不断恶化。

那水面上的死鱼真是随处可见，它们好像做过一次次挣扎，一次次祈求，可还是难以逃脱死神的魔爪。”“那后来呢？”我急忙问道。

“经过政府的大力理治，遗爱湖总算又变成了现在的模样，可湖面还是有点脏呀！”妈妈耐心地为我讲解。我朝水面一看，的确有星星点点的垃圾袋，和一些漂浮在湖面的死鱼，好像在告诫人们，请大家共同爱护这难得的一片风景吧！在遗爱湖畔，有一条长达数百米观景木桥。

漫步其间，迎着暖暖的春风，舒服极了，可座椅旁边，一些行人留下的垃圾刺痛着我的心，我建议：大家一定要珍惜这独一无二的美景，不要随地乱扔垃圾，更不要在湖中制造污染，为我们的家园尽一份应有的责任。

5.实地考察报告怎么写

主要得看你考察哪方面。何地考察。

比如房地产考察，内容格式主要有：

1、考察行程

2、某地房地产行业整体发展情况；

3、考察的地块及周边环境；

4、地块可参照的在售项目情况及营销启示；

5、地块投资及收益预算分析；

6、风险分析评估

7、项目建议。

如是政府或事业单位考察初中教育。

1、考察行程

2、某地初中教育整体情况；

3、某地初中教育特色；

4、我地初中教育学习借鉴之处；

6.楼盘调查报告的范文

房地产市调报告撰写注意事项：一般意义上的市调报告主要由五部分构成：标题、概述、正文、结尾、附件。

一、标题。高度概括，写明市调报告的内容及主题思想，做到题文相符。

二、概述。即调查报告的内容摘要，阐明调查的目的及出发点，主要包括以下三方面内容：1、简要说明调查目的，即简要说明调查的原因；2、简要介绍调查的对象和调查内容。包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题；3、简要介绍调查研究的方法。例如：问卷法、抽样法等。

三、正文。

正文根据当次市调的实际情况详细介绍市场成果，主要涉及以下内容：

1、产品定位及详细特征（产品体量、占地面积、楼栋数、户型区间及主力户型分析、是否精装、外立面、配套、园林、物业等信息）

2、价格体系（包括起价、均价、最高价、历史开盘价，当期开盘价）

3、市调当时供求关系，市场的受欢迎程度。例如：**项目在**时期内去化率为多少，在该区域的销售中占比为**。

4、客群特殊（年龄、收入、职业、受教育程度）

5、产品内在的文化诉求及未来在区域内的影响力。

6、趋势性预测。未来该区域内发展走向预测。

7、我司相关项目信息对比。

上述信息在进行综合汇总及分析时注意用数据说话，切忌主观判断，得出结论后再与我司相关项目进行有针对性的客观对比，做到言之有物，忌空洞描述，忌不切实际的臆想。

四、结尾。

得出本次市调归纳，该结论应以客观事实为出发点，以专业性为判断，做出指导我司未来项目发展的结论。

五、附件

相关市调表格、问卷等调报告涉及的基础信息资料均作为附件留存。