《不动产权证书》有单一版和集成版两个版本，单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。

集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利,目前主要采用单一版证书。

《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，查封登记不颁发证书或证明。

不动产登记的用处

1、明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障。

2、便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要。

3、满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿；农民的土地可以合法流转等。

4、辅助好处，有利于反腐，给房地产价格带来下降的压力。