沭阳 （或许小县城都这样）交了首付不是立刻马上签合同。

等通知。

一般三四天就可以签合同了 因为家里签合同不是售楼处网上备案的要交给房产大厦那边的！ 所以耽误了不少时间！ 再说又不是你一家买房备案， 所以正常三四天才叫你签合同也很正常， 外地情况是这边交完首付，立刻签合同， 开正规发票（首付款发票） ，而沭阳是开收据给你，这点我也不理解（老百姓得不到保障）但是没有办法啊，入乡随俗啊。

一般不出意外到最后贷款下来都会给你正规的全额发票。

这点你放心， 正规售楼处是等你交房以后三个月就可以拿到房子了。

加急 认识人几天就能拿到。

（当然这个情况是花钱的） 不守信用的开发商，会让你等上大半年，一年这样， 正常都是个把月就能拿到手。

，贷款的话都是开发商帮你办理