资本主义国家大多实行土地所有权归属个人。

房屋和土地作为私人财产，国家无权征用，房屋和土地拆迁的问题由开发商和户主根据法律合法交易。

不能达成协议的，国家和个人也无权强制拆迁，断水断电。

公民的私有财产神圣不可侵犯是写入宪法的。