欢迎光临高大百科网

我们一直在努力
当前位置:首页 > 范文 >

如何区分住宅小区会所的产权归属

日期: 来源:高大网收集编辑:www.gdy.net.cn
后台-插件-广告管理-首页/栏目/内容广告位一(PC)
如何区分住宅小区会所的产权归属

会所应属于全体业主共有。

根据我国物权法第七十三条的规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。

建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”

会所属于该条规定中的其他公共场所或公用设施,因此,会所应属于全体业主共有。

扩展资料:

根据《中华人民共和国物权法》:

第七十一条 业主对专有部分行使所有权

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条 业主对共有部分的权利义务

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第七十九条 建筑物及其附属设施的维修基金的归属、用途以及筹集与使用

建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。

经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。

维修资金的筹集、使用情况应当公布。

第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配

建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

第八十一条 建筑物及其附属设施的管理

业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国物权法

后台-插件-广告管理-首页/栏目/内容广告位二(PC)
后台-插件-广告管理-首页/栏目/内容广告位二(手机)
后台-插件-广告管理-内容广告位三(PC)
后台-插件-广告管理-内容广告位三(手机)

相关阅读

  • 发动机油级别怎么区分,发动机油型号等级怎么看

  • 发动机油级别怎么区分,发动机油型号等级怎么看?引言发动机油是发动机的重要润滑剂,它能为发动机提供保护和降低磨损。在市场上,有各种不同等级和类型的发动机油。本文将为大家介绍如何区分发动机油的级别以及如何查看发动机油型号等级。发动机油的几个级别发动机油的三个主要级别包括:单一级别油、多级别油和合成油。单一级别油仅具有一种气温范围内的稠度,无法适应不同温度下的变化。多级别油根据不同的温度表现,具有不同的黏稠度,可以适应不同温度下的变化。合成油则以可控的化学反应制成,具有更好的性能和使用寿命。发动机油型号等级的解
  • 发动机油怎么区分合成半合成,发动机油怎么区分合成半合成和全合成

  • 发动机油的分类发动机油是保证发动机正常运转的重要物质。按照生产工艺和成分的不同,发动机油可以分为合成油、半合成油和矿物质油。其中,合成油又分为全合成油和非全合成油。下面我们将重点介绍如何区分发动机油的三种分类。如何区分合成油和半合成油由于与传统的矿物质油相比,合成油和半合成油对发动机的保护效果更好,所以越来越受到汽车用户的欢迎。那么怎么区分这两种油呢?一般来说,合成油的成分较为纯净完整,不仅含有大量的烃基(相当于是矿物质油的基础),而且还加入了多种化学添加剂,从而能够在更广泛的温度范围内提供更好的润滑性能
  • 卡罗拉怎么区分国五还是国六,卡罗拉是国五还是国六

  • 如何区分卡罗拉是国五还是国六?汽车是现代社会的重要组成部分,而汽车的排放也对人类环境造成着越来越大的负担。因此,逐步推行的国五和国六排放标准也成为了人们关注的焦点。那么,卡罗拉又是国五还是国六呢?下面,我们就来一起了解一下。车型后缀首先,区分卡罗拉是国五还是国六可以从车型后缀入手。国六标准的车型后缀一般为“E”,例如名称为“卡罗拉E”的车型就是国六。而国五标准的车型后缀则一般为“L”,例如名称为“卡罗拉L”的车型就是国五。排放标准除了车型后缀外,卡罗拉的排放标准也是区分是否为国五或国六的重要依据。我国的国
  • 博越三种模式的利弊,博越三个模式怎么区分

  • 介绍博越是吉利旗下的一款SUV车型,拥有三种驾驶模式:智能、越野、运动。三种模式各有特点,适用于不同的驾驶场景。本文将分别介绍这三种驾驶模式,并探究它们的利弊。智能模式智能模式是博越的默认驾驶模式,适用于日常城市驾驶。这种模式下,车辆感应到路况的变化,会自动调整驾驶模式,带来更安全、更舒适的驾驶体验。智能模式还配备了先进的智能辅助功能,如自动泊车、车道保持辅助等,让驾驶更加轻松。但是,智能模式并不适用于需要更高动力的驾驶场景。越野模式越野模式是博越的全驾驶模式。在越野模式下,车辆拥有更强的动力输出和更卓越
  • 半合成机油好坏怎样区分,半合成机油怎么看出来

  • 什么是半合成机油半合成机油是由两种不同的机油混合而成的,一般是矿物油和合成基础油混合而成。由于它相对于矿物油和全合成机油有着更好的性能,因此被广泛使用。但是相对于全合成机油来说,它在油封和润滑方面还有所欠缺。如何判断半合成机油的好坏1.色泽:好的半合成机油比较清澈,没有任何杂质,而质量差的机油则会呈现较浑浊的色泽;2.气味:好的机油气味并不会很重,是一种淡淡的奶香味,而劣质机油则会有刺鼻的气味;3.粘度:好的机油粘度适中,不会太稀也不会太浓稠,而劣质机油则会较为稀薄,甚至过于稠密;4.沉淀物:好的机油在液
后台-插件-广告管理-内容广告位四(PC)
后台-插件-广告管理-内容广告位四(手机)

热门文章

后台-插件-广告管理-侧边广告位一(PC)
后台-插件-广告管理-侧边广告位一(手机)
  • 从法律讲如果割双眼皮失败可以要求赔偿或退款吗

  • 可以要求赔偿或者退款。跟对方协商赔偿,如果做双眼皮手术之前双方签的合同里面有相关赔偿条款,可以按照合同里面做退赔。如果合同没有写明,对方又不愿意退赔,可以提出诉讼。同时需要证明医院或者医生有医疗过失,需要及时搜集所有病历,必要时对残液及用具...
  • 割双眼皮效果不好可以申请退款吗

  • 退款很难,首先要去鉴定是医院做坏了,然后才能申请退款( 不一定会退给你)在责任判定上就花费不少时间,而且并不一定你能胜诉。当然,除非是很明显的失败了,或找来记者进行报道后,问题解决就简单了。...
  • 房屋抵押手续及流程

  • 房地产抵押登记基本程序如下:1.抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5...
  • 担保公司操作流程是什么

  • 担保公司业务操作流程如下:公司类贷款担保的操作流程包括项目受理、项目调研、项目审批与实施和保后管理四个环节。建议可运用担保行业系统软件和信息化解决方案,提高担保风控体系,提升担保业务管理的信息化、数字化和智能化水平。科技赋能已然成为担保行业...
  • 评估公司的工作流程和资产抵押的工作流程

  • 、财产抵押登记须知: 以下财产设定抵押权的,应依法到工商行政管理机关办理登记,抵押合同自登记之日起生效。 1、企业的设备。 2、企业的原辅材料。 3、企业的产品或者商品。 4、企业其他可以依法抵押的动产。 5、当地政府规定由工商行政管理局...
  • 求投资担保公司业务流程

  • 步骤为:1、申请:企业提出贷款担保申请2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。4、担保:与企...
后台-插件-广告管理-侧边广告位二(PC)
后台-插件-广告管理-侧边广告位二(手机)
后台-插件-广告管理-侧边广告位三(PC)
后台-插件-广告管理-侧边广告位三(手机)