1、开标前考察的目的是了解该公司实际情况，提前对其进行直观认识。

开标后考察的目的主要确认实际情况是否与其投标文件说明是否一致。

如发现不一致，以照片或书面记录形式证明（最好有证明人），作为评标的依据。

最好有招标代理机构或监督机构共同考核，但核心目标是取得有效证据。

2、招标人的说法是否具备法律效力要看证据是否具备法律效力。

对投标人不满意具体是指哪方面。

最好将不满意的地方作为废标条件列入招标文件，对所有投标人一视同仁。

也可以，以该投标人其他不足（如注册资金），且不影响其他投标人的投标，作为废标条件列入招标文件。

3、招标人纯粹口述内容，没有证据，不具备法律效力。

口头说法列入招标文件，不妥！