根据GB50096-2011《住宅设计规范》：

属下列情况之一时，必须设置电梯：

1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；

2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

4、顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

6．4．2 十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

6．4．3 十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时，从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联系廊。

联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。

联系廊的净宽不应小于1．10m，局部净高不应低于2．00m。

6．4．4 十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成。

且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第十二层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。

联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。

联系廊的净宽不应小于1．10m，局部净高不应低于2．00m。

6．4．5 七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。

住宅电梯宜成组集中布置。

6．4．6 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不应小于1．50m。

6．4．7 电梯不应紧邻卧室布置。

当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措施。

扩展资料：

高层建筑规定：

GB50096-2011《住宅设计规范》5．5．3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2．10m。

5．5．4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20m。

5．5．5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90m，且不得影响门、窗扇开启。

5．6 阳台：

5．6．1 每套住宅宜设阳台或平台。

5．6．2 阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0．11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。

5．6．3 阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于1．05m；七层及七层以上不应低于1．10m。

5．6．4 封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。

七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏板。

5．6．5 顶层阳台应设雨罩，各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。

5．6．6 阳台、雨罩均应采取有组织排水措施，雨罩及开敞阳台应采取防水措施。

参考资料来源：百度百科-住宅设计规范