公证的是一份协议，不是住房产权！ 任何协议和公证，不代表住房产权发生转移， 没房产证的住房产权公证，公证处不会受理。

道理很简单，我也没有那房子房产证，我可以和他人做产权公证，把住房卖于他人吗。