可以，清偿债务即可。

【法律法规】

1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条：

被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。

2、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：

被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；

第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

扩展资料：

查封房过户时需要谨慎留意，为了保护自身的合法权益，避免造成意外的重大损失，以下几点值得购房者注意：

1、购买房子很多时候是一个人一生中最大的一笔投资或消费，在买房这个过程中，手续复杂且专业性很强。

此时，最好能请一位专业人士协助自己完成购房，预防和避免可能存在的风险；千万不要轻信在购房过程中对方的任何口头承诺，更不能轻易把房款直接付给对方，这样做风险是很大的。

2、在房产买卖交易过程中，特别是二手房买卖交易，为了双方的安全，避免纠纷的产生，最好把房款交给银行监管账户，等产权过户后再让对方把房款领走。

在这里还有一个常见的风险，那就是出让方往往以要还银行按揭贷款为理由，叫买主先给钱垫付，如果真要这样做，也一定要在专业人士的指导下进行。

参考资料来源：中新网--付285万买二手房 过户时才发现房被查封