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父亲赠予房子给儿子需要交房产税,具体所缴纳税种如下:
1、契税:按房地产评估价格的3%。
2、公证费: 40元/平米*产权证面积。
3、测绘费:08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元。
4、产权登记费:
房屋产权登记费:0.3元/平方米(建筑面积)。
土地使用权登记费:0.13至0.3元/平方米(占地面积)。
房屋所有权证:住宅80元/件。
房屋所有权证印花税:5元/件。
国有土地所有证:80元/件。
扩展资料
办理无偿赠与减免税手续的相关规定
国家税务总局要求,纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。
房产赠予免征的税种(个人所得税)
有以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
参考资料来源:百度百科-房产赠与税
参考资料来源:百度百科-房屋交易税费