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父母人在的算赠予，必须公证才给办过户，公证费是房价的不知道是百分之几。
算下来不如做买卖了。
不要费用的是父母都不在属于遗产的。
但你再卖出父母遗产时要收20%的税。
做买卖时不但父母只有一套房且你也是买第一套房，才是收税率1.5%个税，你是第二套时也要收3%税的了。
所以我是办得晚了，以前到没有你是第二套房是3%税率的说法的追答
现在父母的房子过户给小辈不如直接交易买卖来的实惠