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厂房验收与备案的区别(哪类厂房不需要消防验收?)

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厂房验收与备案的区别(哪类厂房不需要消防验收?)

本文目录

  1. 厂房排水道需要到哪个部门备案?
  2. 厂房备案查询官网?
  3. 厂房租赁合同备案查询?
  4. 工业厂房消防验收还是备案?
  5. 哪类厂房不需要消防验收?

厂房排水道需要到哪个部门备案?

不需要到税务备案,企业只需在当地税务规定的房产税申报期限内(各个地方一样,有的季度申报,有的半年度申报),把握好增加新建厂房申报缴纳房产税就可以了!相关规定如下:《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行法规》(财税地字[1986]8号)第十九条关于新建的房屋如何征税的规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按法规征收房产税。

  根据上述规定,委托施工企业建设的厂房,以办理验收与投入使用时间孰早为基础确定房产税纳税义务时间。

厂房备案查询官网?

进入当地房地产管理部门官网,输入厂代码查询

厂房租赁合同备案查询?

查询方式一般是两种:

一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。

另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站,登录后予以查询。进入查询登陆界面,要知道合同号就是你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

工业厂房消防验收还是备案?

是验收,工业厂房的消防安全的要求是非常严格的,必须完全符合消防安全要求和达到消防安全相关标准,也就是有健全消防安全设施,齐全的消防设备,各类的消防安全软硬措施等,总而言之,工业厂房必需完全符合消房安全的要求,并经相关消防专业部门验收,而不是备案。

哪类厂房不需要消防验收?

目前建筑的消防验收类手续分为消防验收和竣工验收消防备案两类。其中,目前绝大多数的厂房类工程都不需要办理消防验收,因为新修订的消防法中明确规定了只有特殊类建设工程才需要办理消防验收工程,比如易燃易爆危险品厂房、化工类装置厂房等才需要消防验收。其他的厂房只需要办理竣工验收消防备案手续即可。

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